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管壳式换热器长时间不清洗的因素，此设备是由多盘管组成。加上一套冷水机，将外翅片加到盘管中，同时加速风机的空气流量，增加空气侧的传热效果。因为小间距，冷水机的房间很长期连续使用，本地范围增加，增加热阻的循环时间，传热才能降低，冷凝效果，高压侧的压力，越多的功率损耗，当冷凝电力消耗增加了6%到8%,压力将会增加。
管壳式换热器配置欠妥，改变了此设备的构造，设置欠妥和冷水机的冷却效果总体下降，夏季高温，操作有压力，冷水机高压警报频繁，造成频繁的清洗，老化水平的增加，设备使用寿命缩短。所以高质量的管壳式换热器加上适当的维护保养，才能连结相对稳定的冷凝压力。
1、如果管板的直径远远过了管子的直径，且管子的数量较多，则管束的支撑作用可简化为均匀连续支撑其弹性基础，该弹性基础只是约束其扰度。
2、管孔对它的整体刚度和强度均有削弱作用，该削弱作用的大小，由削弱系数来表征。
3、其周边部分较窄的不布管区简化为与不布管区面积相等的圆环形实心板。
4、其边缘的转角在连接部位处应协调一致。
5、当它兼作法兰时，考虑法兰力矩对管板的作用。
6、考虑管壳式换热器管子与壳程壳体的热膨胀差所引起的温度应力。
